Αλλαγές στην Ευρυτανία στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων

0
3036

Αναλυτικά ότι ανακοινώθηκε από το Υπουργείο Οικονομικών πανελλαδικά και ο πίνακας με τις αξίες ακινήτων στην Ευρυτανία

Υπογράφηκε και στάλθηκε για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης για τον αντικειμενικό προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας ακινήτων για το 2018. Με αλλαγές, αλλά όχι με μεγάλες διαφοροποιήσεις οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στην Ευρυτανία.

Η εικόνα πανελλαδικά

Η συνολική εικόνα για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών, είναι η εξής:

  • Σε 2.122 μειώθηκαν
  • Σε 4.302 έμειναν σταθερές
  • Σε 3.792 αυξήθηκαν

Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το ανώτερο όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έγινε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018.

Σύμφωνα με αυτήν:

  • Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.
  • Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.
  • Ελάχιστη αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.
  • Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.
  • Mόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αμέσως για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ για το 2018, ενώ για όλες τις άλλες κατηγορίες φορολογίας (μεταβιβάσεις ακινήτων, ΤΑΠ, γονικές παροχές, εισφορές γης σε είδος κλπ) οι νέες τιμές θα ισχύσουν από 1ης Ιανουαρίου 2019. Από τα παραπάνω στοιχεία, σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, προκύπτει ότι  το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στην Ευρυτανία

  • Άνοδος σε Κορυσχάδες και Μαραθιά
  • Πτώση σε Κλαυσί, Γαύρο, Δερμάτι, Ραπτόπουλο, Πρασιά, Βούλπη

Με τις τιμές του υπολογισμού της αξίας των ακινήτων του 2011, παραμένουν οι πιο πολλές περιοχές της Ευρυτανίας, στους οικισμούς και τα χωρία σε Καρπενήσι και Άγραφα. Όπως φαίνεται και στον ακόλουθο πίνακα θα υπάρξουν μικρές αλλαγές, άλλοτε μειώσεις και άλλοτε μικρές αυξήσεις σε κάποιες περιπτώσεις. Συγκεκριμένα το κέντρο της πόλης του Καρπενησίου παρουσιάζει μείωση κατά 100,00/τμ  (απο 1300 ευρώ/τμ σε 1200), και την ίδια εικόνα έχουν τα χωριά  Κλαυσί και Γαύρος (απο 900 τμ σε 800τμ) και το Δερμάτι (απο 600-500 ευρω/τμ) ενώ στην μοναδική περιοχή που ανέβηκαν είναι το χωριό Γοργιανάδες (απο 700 σε 750 ευρώ/τμ), που φαίνεται ότι ανεβάζει την επενδυτική του αξία για αγορά ακινήτου.

Για το Δήμο Αγράφων αύξηση έχει ο συντελεστής υπολογισμού στα ακίνητα στο κέντρο του χωριού Μαραθιά. Ενώ μειώσεις κατά 100 ευρώ/τμ. θα έχουν τα χωριά Ραπτόπουλο, Πρασιά, Βούλπη. Κατά τα λοιπά τα υπόλοιπα χωριά του Δήμου Αγράφων διατηρούν τις αντικειμενικές αξίες του 2011.

Ο Πίνακας με τις νέες τιμές για όλη την Ευρυτανία