Ζητά εκτιμητή ακινήτου – Αρχική τιμή 1,4 εκατ. ευρώ
Σφοδρές Αντιδράσεις για τις Προθέσεις Αγοράς Ακινήτων
Στο επίκεντρο της συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου βρέθηκαν οι προθέσεις του Δήμου Καρπενησίου να διερευνήσει την αγορά τριών ακινήτων – στη Νεράιδα, την Αγία Τριάδα και την πρώην βιομηχανική μονάδα Πειραϊκή-Πατραϊκή. Η πρωτοβουλία του δημάρχου Χρήστου Κακαβά προκάλεσε έντονες αντιδράσεις, με την αντιπολίτευση να κάνει λόγο για προχειρότητα, έλλειψη στρατηγικού σχεδιασμού και «υποσχέσεις για να ξελαφρώσουμε κάποιους».
Με αιχμή την Πειραϊκή-Πατραϊκή – ακίνητο που είχε τεθεί πέρυσι σε πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης 1,4 εκατομμύρια ευρώ – ο Κακαβάς ζήτησε τον ορισμό επιτροπής εκτίμησης, τονίζοντας ότι πρόκειται για «κομβικό σημείο με προοπτικές αξιοποίησης». Οι αντιδράσεις ωστόσο δεν άργησαν να έρθουν: Σουλιώτης, Γενιτσαρόπουλος, Χαλκιάς και Λερογιάννης αμφισβήτησαν ανοιχτά τη σκοπιμότητα των κινήσεων, με αιχμές για έλλειψη σχεδίου και οικονομικής ωριμότητας.
Το «ναι» ήρθε μόνο για τη Νεράιδα – όπου ο στόχος είναι η ανάπλαση της περιοχής και η απομάκρυνση της υπάρχουσας παράγκας – ενώ τα άλλα δύο ακίνητα, σύμφωνα με την αντιπολίτευση, «πρέπει πρώτα να ωριμάσουν πολιτικά και τεχνικά για να έρθουν προς ψήφιση».
Το ερώτημα που μένει ανοικτό: Εξετάζεται μια σοβαρή αναπτυξιακή ευκαιρία ή πρόκειται για άλλο ένα αυτοδιοικητικό «πυροτέχνημα» χωρίς κατεύθυνση και σχέδιο; Πού αποσκοπεί τελικά μια τέτοια αγορά τη στιγμή που το ακίνητο είναι προς πλειστηριασμό στις 19/9/2025.
‘Μάχη’ στο Δημοτικό Συμβούλιο
Χρήστος Κακαβάς: 3 ακίνητα κομβικής σημασίας
«Όταν το δήμο τον ενδιαφέρει ένα ακίνητο πρέπει σε κάθε ακίνητο να ορίσει και μια επιτροπή εκτίμησης της τιμής του ακινήτου εμείς διερευνήσαμε κάποια ακίνητα που προτίθεται να τα πουλήσουν κιόλας το ένα είναι στη Νεράιδα που είναι η παράγκα όλο εκείνο το κομμάτι, το δεύτερο είναι ένα οικόπεδο μέσα στην Αγία Τριάδα 1,3 στρέμματα περίπου που προτίθεται και να το πουλήσει και το τρίτο είναι η Πειραϊκή Πατραϊκή η οποία είναι μια ιδιάζουσα περίπτωση διότι είχε βγει σε πλειστηριασμό στην τράπεζα πέρσι το ‘24 με 1,4 εκατομμύρια ευρώ αποσύρθηκε από τον πλειστηριασμό κατόπιν αιτήσεως του ιδιοκτήτη για να ενταχθεί στο πτωχευτικό νόμο.
Τώρα έχει οριστεί δικηγόρος η οποία κάνει κάποιες κάποιες παρεμβάσεις και διερευνήσεις προκειμένου να δει τι μπορεί να πουλήσει ή να το εισπράξει, πληροφορήθηκα δε ότι έχει νοικιάσει κάποιος επαγγελματίας του τόπου μας ένα κομματική αλλά αυτό είναι άσχετο. […]θεωρούμε ότι τα 3 αυτά ακίνητα είναι κομβικής σημασίας για την τοπική κοινότητα Καρπενησίου και της Αγίας Τριάδος διότι δεν υπάρχουν διαθέσιμα στην Αγία Τριάδα εντός οικισμού με τόσο χαμηλό μίσθωμα ενδεχομένως που το πουλάει αυτός που ενδιαφέρεται για διάφορες δράσεις αθλητικές. Σημειώνω και πάλι ότι είναι διερεύνηση αγοράς να έχουμε την εκτίμηση και μετά να αποφασίζουμε αν θα προχωρήσουμε στην αγορά ή όχι και θεωρούμε ότι και η Πειραϊκή Πατραϊκή είναι πολύ σημαντικό διότι είναι σε ένα κομβικό σημείο στην είσοδο της πόλης είναι τεράστιος στεγασμένος χώρος και μπορεί η δημοτική αρχή σε δεύτερο χρόνο να το αξιοποιήσει για πάρα πολλές παρεμβάσεις και λύσεις μπορούν να μας δώσουν άρα το κλείνουμε ως διερεύνηση αγοράς επιτροπή ορίζουμε επιτροπή διερευνούμε εκτιμά η επιτροπή την τιμή και μετά βλέπουμε».
Νίκος Σουλιώτης
«Δεν έχουμε καμία ωριμότητα εκτός αν και αυτό είναι μια υπόσχεση ακόμα για να ‘ξελαφρώσουμε’ κάποιον»
Ο επικεφαλής της αντιπολίτευσης και πρώην δήμαρχος Καρπενησίου, Νίκος Σουλιώτης σε υψηλούς τόνους απάντησε: «καταρχήν εγώ δεν θα αγόραζα ποτέ κάτι αν δεν ήξερα τι θέλω να το κάνω. Βέβαια να διαχωρίσω λίγο τα 3 ακίνητα, το ακίνητο της Νεράιδας υπήρχε πάντα στους στόχους μας, αν μπορούσε να περιέλθει στο δήμο θα βοήθαγε θα έφευγε από εκεί η παράγκα θα ξάνοιγε το πάρκο προφανώς είμαστε σύμφωνοι να το διερευνήσουμε γιατί ξέρουμε τι θέλουμε να το κάνουμε και γιατί αν θέλετε και άλλη μια παράμετρο είναι λίγο και στα μέτρα μας. Τώρα για την Αγία Τριάδα δεν θα τοποθετηθώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις έχουν ένα τοπογραφικό, δεν είδα υψώματα δεν ξέρω αν είναι επίπεδο για να κάνουμε εγκαταστάσεις αλλά κατάλαβα ότι ο δήμαρχος δεν ξέρει τι να το κάνει θα το κάνει πάρκινγκ θα το κάνει αθλητική εγκατάσταση άρα και αυτό ασαφές πάμε όμως στην Πειραϊκή Πατραϊκή. Εκεί τώρα απόψε σε ποιον ήρθε η ιδέα να δώσουμε ενάμισι εκατομμύριο να πάρουμε την Πειραϊκή Πατραϊκή χωρίς να έχουμε ένα πλάνο τι θα το κάνουμε, πώς θα το φτιάξουμε, πού θα βρούμε τα λεφτά, έχουμε καταλάβει ότι διαχειριζόμαστε χρήματα των δημοτών. Ή θα υποθηκεύσουμε πάλι με δάνεια το μέλλον; Θεωρώ ότι είναι εντελώς άσχετο σε αυτή τη φάση. Δεν έχουμε καμία ωριμότητα εκτός αν και αυτό είναι μια υπόσχεση ακόμα να ‘ξελαφρώσουμε’ κάποιον…. Δεν βλέπω κάποιον σκοπό, δεν μας λείπει κάτι και θέλω να το καλύψουμε αυτό. Δεν καλύψαμε ακόμα όλες τις άλλες ανάγκες μας αξιοποιώντας όλη την περιουσία μας και μας λείπει η Πειραϊκή Πατραϊκή. Ειλικρινά και δώρο να το έκαναν στο Δήμο δεν είμαι σίγουρος αν έχει κάτι να το κάνει».
Μεγάλες αντιδράσεις από όλη την αντιπολίτευση
Οι αντιδράσεις συνεχίστηκαν και από άλλα μέλη της ομάδας Σουλιώτη αλλά και τον ανεξάρτητο δημοτικό σύμβουλο Δημήτρη Λερογιάννη.
Ο Χρήστος Γενιτσαρόπουλος ανέφερε: ‘‘Η διερεύνηση δεν είναι θέμα που έπρεπε να έρθει στο δημοτικό συμβούλιο ως θέμα για ψήφιση έπρεπε να γίνει πριν από εσάς και αναφέρετε στη συνέχεια τα αποτελέσματα της στο συμβούλιο», ενώ ο Παντελής Χαλκιάς είπε μεταξύ άλλων: «Πώς έφτασαν οι ιδιοκτήτες που πουλούν τα ακίνητα στο δήμο;».
Ο Δημήτρης Λερογιαννης στην τοποθέτησή του είπε: «Όταν πάμε να διερευνήσουμε να αγοράσουμε κάτι πάει να πει ότι θέλουμε να αγοράσουμε. Με τι κριτήριο επιλέχθηκαν αυτά τα τρία; Από που θα αντλήσει ο δήμος στο 1,4 εκατ.; τι θα το κάνουμε. Έχω ένα ακίνητο, χρειάζομαι δεύτερο και να πάρω δεύτερο δεν το κάνω που πάω σε κάτι ευτελές για να δείξω ότι από τα πιο μικρά πάμε και στο πιο μεγάλο. συμφωνήσαμε για τη Νεράιδα προφανώς έχουμε ένα σκοπό.
Πρόεδρε και όπου παραξενεύεσαι με τη δική μου τοποθέτηση, παράξενα πράγματα. έχουμε ένα πλάνο; να ξέρουμε τι θέλουμε να κάνουμε, να φτιάξουμε μια επιτροπή, να πάρουμε τιμές, ξέρετε τι είναι αυτό που κάνετε για να πούμε τα πράγματα με το όνομα τους ένα πυροτέχνημα.
Αν έχετε πλάνο λοιπόν για συγκεκριμένο στόχο να κάνουμε μια επένδυση και εμείς είμαστε δίπλα στηρίζουμε και βάζουμε πλάτη όταν έχετε στόχο. Να λέμε λόγια στον αέρα; Τέλος. Δεν μπορεί να συνεχίσει αυτό. Τα 2 θέματα την Αγία Τριάδα και την Πειραϊκή Πατραϊκή να τα ωριμάσετε να μας τα παρουσιάσετε δεν χρειάζεται απόφαση δημοτικού συμβουλίου να σκεφτείτε τι θέλετε να κάνετε».
